Верховный суд разъяснил вопрос о принадлежности подвалов в многоквартирных домах

Верховный суд в ходе рассмотрения спора, связанного с подвалом в многоквартирном доме, разъяснил, кому принадлежат эти помещения, отметив, что в этом случае необходимо принимать во внимание дату приватизации первой квартиры. Горожанин обратился в суд с иском к департаменту имущества города и попросил суд забрать «из чужого незаконного владения подвальное помещение». В районном суде истец рассказал, что первые приватизированные квартиры в доме появились в начале 90-х, и по его мнению, у него и соседей вместе с правом собственности на квартиры появились и права на технические помещения в доме, сообщает «Российская газета». В итоге Верховный суд согласился с гражданином и выступил с разъяснениями. По статье 290 Гражданского кодекса собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения в доме, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и прочее оборудование за пределами или внутри квартир, если они обслуживают больше одной квартиры. По статье 36 Жилищного кодекса собственникам помещений принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество дома, в том числе подвалы, в которых находятся инженерные коммуникации. По ЖК собственники приватизированных квартир в государственных или муниципальных домах становились совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования. Верховный суд объясняет, что с момента начала реализации гражданами права на приватизацию дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира или даже комната, терял статус объекта, находящегося в муниципальной собственности. То есть, правовой режим подвальных помещений, относящихся или не относящихся к общей долевой собственности, должен определяться на дату приватизации первой квартиры. Если по состоянию на дату первой приватизированной квартиры подвалы дома были предназначены для самостоятельного использования «в целях, не связанных с обслуживанием дома», то право долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникает. Остальные подвальные помещения, не выделенные для самостоятельного использования, переходят в собственность жильцов как общее имущество. В итоге Верховный суд сделал вывод, что для правильного разрешения подобного спора судам необходимо установить, когда была приватизирована первая квартира в доме, предназначен ли подвал для обслуживания всего дома, а также было ли на момент приватизации первой квартиры подвальное помещение предназначено для самостоятельного использования. При этом, подчеркнул Верховный суд, обязанность доказывать момент приватизации первой квартиры и факт, что подвал обслуживал весь дом, должен истец. А что подвал предназначен для самостоятельного использования - доказывать должен ответчик. Что касается случая, на основе которого Верховный суд и сделал разъяснение, то в 2009 году истец узнал, что право собственности на часть подвала принадлежит городу, и оформление этих прав шло с 2002 по 2007 год. По его мнению, доступ к инженерным коммуникациям стал затруднен. Он попросил суд признать регистрацию подвала как собственности города недействительной. Райсуд мужчине отказал, городской суд отклонил его апелляцию. Истец обратился в Верховный суд. Верховный суд согласился с гражданином, отметив, однако, что подвал дома действительно принадлежит городу и разделен на две части. Часть подвала передана в аренду некой фирме, а во второй части находятся инженерные коммуникации - трубы, вентили, заслонки, краны и прочее. Районный суд, отказывая гражданину в иске, заявил, что истец неправильно выбрал способ защиты нарушенного права. Апелляция с таким заявлением согласилась и добавила, что помещения в подвале не могут быть общедомовым имуществом, поскольку «имеют самостоятельное функциональное назначение».

Закладки:

March 15, 2016 at 10:21PM
from

ВС РФ разъяснил, кто должен быть хозяином подвала в многоквартирном доме

Важное разъяснение сделал Верховный суд, когда пересматривал спор, связанный с подвалом в многоквартирном доме. Если в здании стала частной хоть одна квартира - подвал уже трогать нельзя. При этом обязанность доказывать факт, что подвал обслуживал весь дом, должен истец
March 15, 2016 at 08:27PM
from

Прокуратура Крыма потребовала от ГИБДД заниматься перерегистрацией госномеров круглосуточно

Крымская прокуратура потребовала от УГИБДД МВД по Крыму заниматься перерегистрацией госномеров даже в ночное время, чтобы снизить количество людей в очереди на эту процедуру. Требование вынесено после проверки по обращениям граждан о проблеме замены регистрационных документов и государственных регистрационных знаков. «Установлено, что в настоящее время большое количество граждан ожидает осуществления замены регистрационных документов и государственных регистрационных знаков, что приводит к скоплению транспорта, а также усилению социальной напряженности», - отмечается в сообщении на сайте прокуратуры. По данным прокуратуры, одной из причин является недостаточное количество инспекторов. Ведомство потребовало от УГИБДД принять дополнительные меры, направленных на сокращение времени ожидания гражданами получения госуслуги, «в том числе путем привлечения дополнительных сил и средств для обеспечения беспрерывного (в ночное время) приема документов и осмотра транспортных средств». Собственники автомобилей Крыма, а также юридические лица обязаны до 01 апреля 2016 года заменить в установленном порядке регистрационные документы и государственные регистрационные знаки, выданные на транспортные средства до 18.03.2014 в соответствии с законодательством Украины. 17 февраля Верховный суд России обязал жителей Крыма поменять автомобильные номера с украинских на российские. Крым и Севастополь вошли в состав России по итогам мартовского референдума в 2014 году. Воссоединение с Россией поддержало 96,77% крымчан и 95,6% севастопольцев. 21 марта 2014 года президент России Владимир Путин подписал закон о ратификации договора о вхождении Крыма и Севастополя в состав России, а также указ об образовании Крымского федерального округа.

Закладки:

March 15, 2016 at 07:50PM
from

Приказ Министерства здравоохранения РФ от 15 июня 2015 г. N 344н "О проведении обязательного медицинского освидетельствования водителей транспортных средств (кандидатов в водители транспортных средств)"

Обязательное медицинское освидетельствование водителей (кандидатов в водители) транспортных средств: новый порядок проведения. Утверждены порядки проведения обязательного медосвидетельствования водителей (кандидатов в водители) транспортных средств и выдачи медицинского заключения о наличии (об отсутствии) у них медицинских противопоказаний, показаний или ограничений к управлению такими средствами. Также разработана форма указанного медицинского заключения. Медосвидетельствование включает в себя осмотры и обследования врачами-специалистами, инструментальное и лабораторные исследования. В частности, осмотр врачом-терапевтом, врачом общей практики (семейным врачом), врачом-офтальмологом; обследование врачом-психиатром и врачом-психиатром-наркологом. Оно проводится в медорганизациях государственной, муниципальной и частной систем здравоохранения. Обследование врачом-психиатром осуществляется в специализированных медорганизациях государственной или муниципальной системы здравоохранения. Медосвидетельствование проводится за счет средств водителей в отношении: кандидатов в водители транспортных средств; водителей транспортных средств в связи с заменой водительского удостоверения; лиц, работающих водителями транспортных средств. Результаты медосвидетельствования, а также обоснованный вывод о наличии (об отсутствии) медицинских противопоказаний, показаний или ограничений к управлению транспортными средствами вносятся в медицинскую карту пациента. Медицинское заключение оформляется врачом-терапевтом или врачом общей практики (семейным врачом) в присутствии освидетельствуемого и действительно для предъявления в ГИБДД МВД России в течение 12 месяцев с даты выдачи. Оно является защищенной полиграфической продукцией уровня "В". При отказе освидетельствуемого от прохождения медосвидетельствования или прохождения хотя бы одного из осмотров или обследований врачами-специалистами, инструментальных и лабораторных исследований, медицинское заключение не оформляется. Форма медицинского заключения вводится в действие с 1 июля 2016 г. Единый образец медицинской справки о допуске к управлению транспортными средствами прекращает действовать с указанной даты. Зарегистрировано в Минюсте РФ 11 марта 2016 г. Регистрационный № 41376.

from Горячие документы / Мониторинг законодательства. Федеральные

Приказ Министерства транспорта РФ от 29 декабря 2015 г. N 387 "Об утверждении минимальных требований к оборудованию автовокзалов и автостанций"

Чем должны быть оборудованы автовокзалы и автостанции? Новые требования к оборудованию автовокзалов теперь распространяются также и на автостанции. В состав обоих видов объектов должны входить билетные кассы и автоматы для продажи билетов, залы ожидания, здравпункты, туалеты, комнаты отдыха для водителей, пункты общепита. На автовокзалах, кроме того, обязательно наличие комнаты матери и ребенка и камер хранения. На указанных территориях размещаются перроны для посадки (высадки) пассажиров, площадки для стоянки автобусов, посты для их уборки и осмотра, а также техсредства для организации движения транспортных средств и пассажиров. Перроны и площадки, а также залы ожидания оборудуются системами громкой связи и информации. Установлены требуемые метраж помещений автовокзала и автостанции, их вместимость, а также количество перронов для автобусов. Новые требования предусматривают условия доступности указанных объектов для инвалидов. Приказ 2010 г. признан утратившим силу. Зарегистрировано в Минюсте РФ 10 марта 2016 г. Регистрационный № 41368.

from Горячие документы / Мониторинг законодательства. Федеральные

Госдума не поддержала проект об оспаривании результатов кадастровой цены земель

Госдума не поддержала проект об оспаривании результатов кадастровой цены земель

Комитет Госдумы по вопросам собственности рекомендовал нижней палате парламента отклонить в первом чтении законопроект об особенностях оспаривания результатов кадастровой стоимости земельных участков.

ВС РФ разъяснит судам, как применять ответственность за нечестные переговоры

Верховный суд России подготовил проект постановления пленума, в котором разъяснит нижестоящим судам особенности применения норм Гражданского кодекса в части привлечения граждан и компаний к ответственности за недобросовестное ведение переговоров при заключении договоров, сообщили РАПСИ в суде.
March 15, 2016 at 04:25PM
from

ВС РФ утвердил приговор россиянину, пытавшемуся примкнуть к террористам в Сирии

Верховный суд РФ во вторник признал законным приговор россиянину Муссе Борлакову, осужденному за приготовление к участию в террористической организации ИГИЛ (запрещена в РФ), передает корреспондент РАПСИ из зала суда.
March 15, 2016 at 03:54PM
from

Приказ Минфина России от 31 декабря 2015 г. N 228н "О внесении изменений в приказ Министерства финансов Российской Федерации от 23 декабря 2010 г. № 183н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"

from Горячие документы / Мониторинг законодательства. Федеральные

Принципиальным правдорубам.

[i]В одном из населённых пунктов Самарской области автомобилист поворачивал налево и столкнулся с машиной, ехавшей по обочине. Как сообщает «Российская газета», инспекторы ГИБДД назвали виновными обоих водителей: одного, так как двигался по обочине, второго, поскольку не уступил помехе справа.[/i]
[i]Верховный суд, рассмотрев дело, постановил: водитель, движущийся по обочине, не имел преимущественного права движения, а у водителя другого автомобиля при повороте налево на прилегающую территорию вне перекрестка отсутствовала обязанность уступить дорогу движущемуся по обочине транспортному средству. Проще говоря, машины на обочине вообще не должно было быть, соответственно, и уступать дорогу некому.

Таким образом, из постановления Верховного суда России можно сделать вывод, что дорогу автомобилям, которые движутся по обочине, можно не уступать — поскольку езда по обочине запрещена как таковая, то при любом столкновении будет виноват «обочечник».[/i]
March 15, 2016 at 03:27PM
from Сузучий сын

ВС РФ снизил срок приговора сирийцу, осужденному за терроризм и мошенничество

Верховный суд РФ во вторник изменил приговор гражданину Сирии Аль Сали Айоан, признанному виновным в участии в запрещённой террористической организации, мошенничестве и кражах, срок лишения свободы снижен на полгода, передаёт корреспондент РАПСИ из зала суда.
March 15, 2016 at 03:25PM
from

Приказ Министерства транспорта РФ от 29.12.2015 N 387 "Об утверждении минимальных требований к оборудованию автовокзалов и автостанций"

from Горячие документы / Мониторинг законодательства. Федеральные

Путин выступил за ускорение принятия закона "о профилактике правонарушений в РФ"

Путин выступил за ускорение принятия закона "о профилактике правонарушений в РФ"

Необходимо ускорить принятие общественного федерального закона «об основах системы профилактики правонарушений в РФ», заявил президент РФ Владимир Путин, выступая на коллегии МВД во вторник.

Приказ Министерства здравоохранения РФ от 15.06.2015 N 344н "О проведении обязательного медицинского освидетельствования водителей транспортных средств (кандидатов в водители транспортных средств)"

from Горячие документы / Мониторинг законодательства. Федеральные

Приказ Министерства промышленности и торговли РФ от 09.02.2016 N 304

from Горячие документы / Мониторинг законодательства. Федеральные

Приказ Министерства промышленности и торговли РФ от 09.02.2016 N 303

from Горячие документы / Мониторинг законодательства. Федеральные

ВС РФ признал законным приговор жителю Ингушетии за оправдание терроризма

Верховный суд РФ во вторник признал законным приговор жителю Ингушетии Илесу Иналкаеву, осужденному к двум годам колонии-поселения за публичное оправдание терроризма, передаёт корреспондент РАПСИ из зала суда.
March 15, 2016 at 12:55PM
from

Проект о признании деятельности Горбачева и Ельцина преступной внесен в Госдуму

Проект о признании деятельности Горбачева и Ельцина преступной внесен в Госдуму

Фракция ЛДПР внесла в Госдуму проект постановления о признании политический деятельности президента СССР Михаила Горбачева и президента РФ Бориса Ельцина преступной, следует из базы данных нижней палаты парламента.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 27.08.2015 N 609 "Об утверждении Порядка государственной регистрации сделок, предусматривающих использование единой технологии гражданского назначения на территориях иностранных государств"

from Горячие документы / Мониторинг законодательства. Федеральные

Правительство России одобрило проект закона о коллекторах

Правительство России одобрило проект закона о коллекторах

Правительство РФ без единой поправки одобрило законопроект о коллекторской деятельности в России, сообщает газета «РБК daily» со ссылкой на члена правительственной комиссии.

Президент Бразилии во второй раз за месяц назначила нового главу Минюста

На фоне кризиса в правительстве и коррупционного скандала президент Бразилии Дилма Руссефф во второй раз за месяц назначила нового министра юстиции, сообщает Reuters. В начале марта сообщалось о назначении Веллингтона Сесара Лимы на пост главы бразильского минюста. В этой должности его сменит прокурор Эухенио Хосе Гильерме да Арагао, передает РИА «Новости». Сообщается, что ранее Верховный суд Бразилии вынес запрет на назначение Лимы. Прокуратура Бразилии 10 марта выдвинула обвинения против бывшего президента страны Инасиу Лулы да Силвы по делу о коррупции. Действующий президент выступила в поддержку своего предшественника. Бразильская оппозиция пытается добиться импичмента президента, представив в конгресс требование отставки Роуссефф и проведения расследования против нее по подозрению в причастности к нарушениям норм налогового законодательства и использованию госсредств для финансирования своего переизбрания в прошлом году. В августе прошлого года в протестных акциях против политики президента приняли участие более 850 тыс. человек.

Закладки:

March 15, 2016 at 04:55AM
from